Patrocinado OIPOL – Curso de Perícia Judicial em Rio de Janeiro

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OBJETIVO:

O curso de Perícia Vistoria e Avaliação de Imóveis, trata dos aspectos técnicos da profissão, para que os mesmos possam ter conhecimentos e possibilidade de atuar na esfera Judicial e Extrajudicial.

PÚBLICO ALVO:

Este curso é direcionado a profissionais de diversas áreas do conhecimento; Advogados, Engenheiros, Arquitetos, Corretores, Consultores, etc… Todos os profissionais de qualquer área do conhecimento que estão em busca de novos desafios, e desejam obter maior aprendizado sobre os conceitos, tanto teóricos como práticos da Perícia.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:

  • Fontes de Consultas na WEB
  • Honorários sobre avaliações de imóveis
  • Atividade Pericial em avaliações de imóveis
  • Leis e normas que tratam desta matéria
  • Como avaliar um imóvel
  • O que é avaliação de imóveis?
  • Qual a melhor forma de avaliar um imóvel?
  • O que é um valor de bem?
  • Aspectos que valorizam e desvalorizam o imóvel
  • Vistoria de imóveis
  • Aceitação do imóvel
  • Quais as formas de se avaliar um bem?
  • Outros métodos de avaliação
  • PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)
  • Benfeitorias necessárias
  • Área de condomínio edilício
  • Qual é a área real de um apartamento?
  • Soluções de exercícios:
  • Avaliações de apartamentos
  • Pesquisa de mercado de apartamentos
  • Avaliação considerando-se o valor do m²
  • Exemplo de Método Comparativo
  • Avaliações de casas
  • CUB – Custo Unitário Básico
  • Tabela para Correção de Testada do Terreno
  • Correção de Testada
  • Tabela para Correção da Profundidade de Terrenos
  • Correção de Testada e Profundidade
  • Exercício de valor de terreno com correções
  • Estudo de Rentabilidade
  • Método Involutivo
  • Método Evolutivo
  • A Revenda
  • Método da Capitalização de Renda
  • Tabela de ROSS-HEIDECKE – Depreciação Física
  • Modelo de entrega do PTAM e/ou LAUDO DE AVALIAÇÃO
  • Diferença entre Valor e Preço
  • Carga horária: 21 horas/aula
  • Horário: 9:00 às 18:30h
  • Duração: 02 dias
  • Local das aulas: Sede Nacional do CONPEJ /OIPOL – Rio de Janeiro
  • Investimento:  R$ 1.400,00-parcelado em até 4x sem juros no cartão
  • Desconto para pagamento a vista R$ 1.260,00
  • Aceitamos nota de empenho como forma de pagamento

Comunicação OIPOL / CONPJ: WhatsApp +5547988646382

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